グレーシアタワー亀有

  • 東京都葛飾区亀有三丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 19階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
5,980万円
83.4万円/㎡
相場
5,960万円
83.1万円/㎡
3,256
5,059
6,862
8,664
AI査定結果
推定相場価格
5,960万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,059万円〜6,862万円
70.5万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月26日
グレーシアタワー亀有
5,980万円（83.4万円/㎡）/ 4階 / 71.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は87.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/255,980万円83.4万円4階 71.72㎡ 3LDK東
2025/07/207,480万円104.7万円17階 71.42㎡ 3LDK東
2025/04/077,790万円109.1万円17階 71.42㎡ 3LDK東
2024/09/034,780万円70.0万円3階 68.3㎡ 3LDK東
2023/06/204,980万円69.4万円1階 71.72㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は76.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
グレーシアタワー亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 5,980万円83.4万円71.72㎡3LDK4階 / 19階建 東2013年91戸RC
2025/05/24クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 5,000万円65.7万円76.1㎡4LDK10階 / 14階建 東2014年52戸RC
2025/05/20ライオンズ亀有駅前レジデンス
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 6,480万円84.1万円77.09㎡3LDK9階 / 14階建 南2010年62戸RC
2023/12/29ブランズ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 5,480万円69.6万円78.74㎡3LDK3階 / 15階建 南2013年74戸RC
2025/08/04オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 6,980万円101.7万円68.63㎡2LDK+S5階 / 13階建 南東2017年46戸RC
2025/01/21パークホームズ亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 5,700万円75.2万円75.77㎡2SLDK2階 / 15階建 南2010年64戸RC
2025/02/14ザ・パークハウス亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,480万円88.0万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC
2025/07/24プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 4,690万円85.0万円55.2㎡3LDK4階 / 12階建 南2016年47戸RC
2025/07/15プレミスト亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 6,580万円98.1万円67.07㎡3LDK14階 / 14階建 南西2010年52戸RC
2024/04/27サンクレイドル堀切四季のみち
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅14分 3,990万円64.2万円62.15㎡3LDK9階 / 9階建 南東2016年72戸RC
2025/08/16センチュリー青砥
葛飾区青戸七丁目
青砥駅15分 4,180万円76.3万円54.76㎡2LDK11階 / 13階建 南西2016年73戸RC
2025/08/09BELISTA白鳥
葛飾区白鳥一丁目
お花茶屋駅6分 4,980万円70.8万円70.36㎡4LDK8階 / 15階建 南西2009年44戸RC
2025/06/09ベルフール青砥
葛飾区青戸七丁目
青砥駅16分 4,480万円68.5万円65.38㎡3LDK11階 / 15階建 南東2015年44戸RC
2025/04/07サンクレイドル葛飾
葛飾区四つ木一丁目
四ツ木駅6分 4,980万円78.0万円63.85㎡3LDK10階 / 13階建 南東2009年47戸RC
2025/02/09レーベンリヴァーレリバー・スイート
葛飾区青戸七丁目
青砥駅15分 4,480万円68.3万円65.58㎡2LDK+S12階 / 14階建 南2010年121戸RC
2023/07/16日神パレステージ四つ木
葛飾区四つ木二丁目
四ツ木駅11分 4,250万円65.4万円64.96㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2011年42戸RC
2024/11/27グランタワー立石レジデンス
葛飾区立石二丁目
京成立石駅11分 4,280万円65.7万円65.11㎡3LDK8階 / 15階建 西2008年56戸RC
2025/08/24アデニウムザ・オアシスガーデン
葛飾区新宿三丁目
京成高砂駅15分 4,799万円72.4万円66.3㎡3LDK9階 / 10階建 西2015年112戸RC
2025/01/31レジデンシャル金町
葛飾区金町六丁目
金町駅3分 5,780万円76.3万円75.72㎡3LDK11階 / 12階建 西2012年44戸RC
2024/03/16ライオンズ青砥グランフォート
葛飾区立石六丁目
青砥駅6分 5,980万円84.6万円70.67㎡3LDK4階 / 10階建 南2012年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、葛飾区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.4万円）は葛飾区の平均と比較して2.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
葛飾区
81.5万円/㎡
前年比+22.5%

マンション概要

マンション名グレーシアタワー亀有
所在地東京都葛飾区亀有三丁目
交通常磐線亀有駅徒歩3分
築年月2013年
階数19階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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